Si estás a punto de comprar un piso, ten cuidado y échale un ojo a este artículo. En una decisión tan importante de tu vida, hay que asegurarse al mínimo detalle de que todo este correcto. Por eso desde #FincasEva siempre nos aseguramos de que la ITE este pasada en el edificio.

Si vous êtes sur le point d’acheter un appartement, soyez prudent et jetez un coup d’oeil à cet article. Dans une décision aussi importante dans votre vie, vous devez vous assurer que tout est en ordre. C’est pourquoi #FincasEva s’assure toujours que l’ITE est dépensé dans le bâtiment.

La Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), es la inspección por la que tienen que pasar todos los edificios con una antiguedad determinada con el fin de valorar si reúne los requisitos de seguridad.

L’inspection technique des bâtiments (ITE) est l’inspection par laquelle tous les bâtiments avec un certain âge doivent passer afin d’évaluer s’ils répondent aux exigences de sécurité.

 

¿Cómo se pasa la ITE? Comment l’ITE est-il passé ?

Para esta inspección se requiere un ténico homologado para ello que realice una inspección presencial en el edificio. Será el encargado de ver si los elementos comunes del inmueble tales como la fachaza, la azotea, la fontanería, etc. En pocas ocasiones es necesario acceder a las viviendas particulares, puesto que es una inspección de las zonas comunes del inmueble.

Pour cette inspection, un technicien agréé doit effectuer une inspection en personne du bâtiment. Il sera chargé de voir si les éléments communs du bâtiment tels que la façade, le toit, la plomberie, etc. En de rares occasions, il est nécessaire d’accéder à des résidences privées, puisqu’il s’agit d’une inspection des parties communes de l’immeuble.

Si el técnico acredita que el edificio está en buen estado, la ITE será aprobada. Y el técnico tramitará el documento necesario para que quede reflejado en los organismos pertinentes la solución favorable del edificio. Convocando la próxima inspección en 10 años.

Si le technicien certifie que le bâtiment est en bon état, l’ITE sera approuvé. Et le technicien traitera le document nécessaire pour que la solution favorable du bâtiment se reflète dans les organismes pertinents. J’appelle la prochaine inspection dans 10 ans.

Preguntas Rápidas: 

  1. ¿Quíen puede pasar la ITE? Un arquitecto o aparejador
  2. ¿Cada cuantos años se pasa? Cada 10 años
  3. ¿Cuánto dinero vale? Depende el profesional, pero se suelen estipular unas tarifas similares (entre 500 y 800€)
  4. ¿Quién tiene que pasar la ITE obligatoriamente? Los edificios contruidos hace más de 45 años

Questions rapides :

  1. Qui peut passer l’ITE ? Un architecte ou un agent de maintenance
  2. Combien d’années cela dure-t-il ? Tous les 10 ans
  3. Combien d’argent vaut-elle ? Cela dépend du professionnel, mais ils stipulent généralement des tarifs similaires (entre 500 et 800 €)
  4. Qui doit passer l’ITE ? Bâtiments construits il y a plus de 45 ans

 

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