Casa – Marbella – 1.700.000€

Descripción

¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Marbella!

Presentamos esta magnífica villa independiente situada en la consolidada urbanización Real Panorama, una ubicación privilegiada que combina la serenidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía al mar (solo 7 minutos a pie de la playa) y al centro de Marbella.
La Propiedad

Ubicada sobre una generosa parcela de 800 m², esta vivienda cuenta con 355 m² construidos distribuidos de forma funcional, ideal tanto para una familia numerosa como para quienes buscan amplios espacios de representación.

5 Dormitorios amplios: Espacios luminosos con gran capacidad de almacenaje.

3 Baños completos: Bien distribuidos para dar servicio a toda la vivienda.

Zona Exterior: Un oasis privado que incluye una fantástica piscina rodeada de jardín, perfecta para disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año.

Parking: Espacio privado con capacidad para 4 vehículos, una comodidad difícil de encontrar en la zona.

Vistas y Ubicación

Lo que hace especial a esta villa son sus espectaculares vistas duales: por un lado, la inmensidad del Mar Mediterráneo y, por el otro, la majestuosidad de la montaña (La Concha).

La ubicación en Real Panorama le permite estar a un paso del Hospital Costa del Sol, los mejores campos de golf de la zona (Río ?Real) ?y ?el ?centro ?comercial La ?Cañada, manteniendo siempre una atmósfera de paz y privacidad.
Características destacadas:

?Parcela: ?800 ?m²

?Construidos: 355 m²

?Distancia ?a ?la ?playa: ?7 ?minutos ?andando.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Características

Extras