Los últimos datos del mercado inmobiliario confirman una tendencia estructural que en Fincas Eva llevamos trimestres advirtiendo: la presión de la demanda de alquiler ha expulsado a los ciudadanos de la capital hacia su área metropolitana. No es una casualidad que municipios como Terrassa, L’Hospitalet o Sabadell encabecen los rankings de demanda mientras Barcelona cae […]
Las visitas son uno de los momentos más decisivos en la venta de una vivienda, ya que es donde el interés inicial puede convertirse en una decisión real, la forma en la que se presenta el inmueble influye directamente en la percepción del visitante. La primera impresión lo es todo Los primeros segundos dentro de
Como preparar tu vivienda para las visitas Leer más »
Este seria la parte dos del blog de https://www.fincaseva.com/psicologia-inmobiliaria-como-los-espacios-influyen-en-nuestras-decisiones-de-compra/¿Por qué hay viviendas que se venden en cuestión de días mientras otras pasan meses sin una sola visita seria? No es magia: es una combinación de estrategia, presentación y conocimiento del mercado y buen marketing. Desde Fincas Eva te revelamos las claves que tienen en común
Vender una vivienda no solo implica cerrar un precio de venta. También conlleva una serie de impuestos que el propietario debe tener en cuenta desde el inicio. Es un impuesto que grava el incremento del valor del suelo desde la compra hasta la venta. Se paga al ayuntamiento correspondiente. IRPF por ganancia patrimonial Si se
¿Qué impuestos paga el vendedor al vender una vivienda? Leer más »
El tiempo de venta de una vivienda en Barcelona no es fijo. Depende del mercado, la estrategia aplicada y las características concretas del inmueble. No existe un tiempo estándar de venta es fijo, cambia con el mercado Algunas viviendas se venden en pocas semanas, mientras que otras pueden tardar varios meses en cerrarse. Todo depende
¿Cuánto tarda realmente en venderse un piso en Barcelona? Leer más »
Invertir en vivienda sigue siendo una de las decisiones más habituales para quienes buscan estabilidad y rentabilidad a medio y largo plazo. Pero antes de comprar, hay una pregunta clave: ¿este piso realmente es rentable? La buena noticia es que puedes hacer un análisis rápido en pocos minutos si sabes qué mirar. Calcula la rentabilidad
Cómo saber si un piso es rentable en menos de 5 minutos Leer más »
Comprar un piso es una de las decisiones económicas más importantes de tu vida. Sin embargo, no todos los pisos tienen un precio justo. Algunos están sobrevalorados, y si no lo detectas a tiempo, puedes terminar pagando mucho más de lo que deberías. En Fincas Eva vemos a diario cómo un pequeño análisis previo puede
Cómo detectar un piso sobrevalorado antes de perder dinero Leer más »
Negociar el precio de un piso genera muchas dudas.Si aprietas demasiado, puedes perderlo.Si no negocias, es muy probable que pagues de más. La clave no está en “regatear”, sino en saber cuándo, cuánto y cómo negociar. En Fincas Eva lo vemos a diario: buenas negociaciones y malas negociaciones se deciden por pequeños detalles. En
Cómo negociar el precio de un piso sin perder la oportunidad Leer más »
Comprar un piso genera una duda universal:“¿Estoy pagando el precio justo?” Muchos compradores se dejan llevar por las fotos, la emoción o la prisa. Pero un buen análisis permite detectar si el piso está realmente en precio… o si te quieren colar 20.000–50.000 € de más.En Fincas Eva te dejamos una guía simple y práctica
Guía definitiva para saber si un piso está bien valorado antes de comprar Leer más »
2026 empieza con un escenario de cambios importantes para quienes viven, compran, venden o alquilan en Barcelona. Entre ajustes normativos, leyes de vivienda en evolución y un mercado muy tensionado, los movimientos en el sector inmobiliario prometen ser clave. En Fincas Eva creemos que estar informados será más valioso que nunca. Por eso, en este
Cómo afectarán las nuevas regulaciones de vivienda en 2026 a Barcelona Leer más »
